租房中介违约如何解除合同

1.查看合同约定：合同若明确中介违约时租客的解约权及情形，违约情况符合约定，租客书面通知中介，通知到达合同即解除。

2.法定解除权：合同无相关约定，中介根本违约致合同目的无法实现，如不提供合适房源、擅自提租金等，租客书面通知中介并保留凭证。

3.维权途径：中介不认可解约，租客可发律师函或起诉，请求确认合同解除，要求中介担责赔偿。
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1.若租房中介违约，租客解除合同可按合同约定、法定解除权及法律途径三种方式处理。
2.查看合同约定，若合同明确中介违约时租客解约权及情形，当违约符合约定，租客书面通知中介，通知到达时合同解除。
3.合同无相关约定，中介根本违约致合同目的无法实现，租客可行使法定解除权，如中介未提供合适房源、擅自提租等，租客书面通知并保留凭证。
4.中介不认可解除合同，租客可发律师函或诉讼，请求确认合同解除，要求中介担责赔偿。建议租客仔细研读合同，及时保留证据，必要时咨询专业法律人士。
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结论：
租房中介违约，租客可按合同约定或法定解除权书面通知中介解除合同，若中介不认可，可发律师函或起诉确认解除并要求其担责赔偿。
法律解析：
依据民法典，合同应遵循约定和法定原则。若合同明确了中介违约时租客的解约权及情形，租客在违约情况符合约定时书面通知中介，通知到达即解除合同，这是遵循合同自治原则。若合同无相关约定，当中介根本违约致合同目的无法实现，租客可行使法定解除权，如中介未提供合适房源、擅自提租等。租客书面通知中介并保留凭证，能保障自身权益。若中介不认可合同解除，租客发律师函或起诉，是通过法律途径维护权益，让中介承担违约责任和赔偿损失。若遇到租房中介违约等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取精准有效的法律建议和帮助。
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（一）查看合同约定解约权。若合同明确中介违约时租客的解约权及情形，当违约符合约定，租客书面通知中介，通知到达时合同解除。

（二）行使法定解除权。合同无相关约定，中介根本违约致合同目的无法实现，如未提供合适房源、擅自提租金等，租客书面通知中介并保留凭证。

（三）请求确认合同解除。中介不认可解除合同，租客可发律师函或起诉，请求确认合同解除，要求中介担责赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。在租房中介违约导致合同目的无法实现时，租客可据此解除合同。
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法律分析：
（1）当租房中介违约时，若合同有约定中介违约时租客的解约权及情形，租客在违约情况符合约定时，可书面通知中介解除合同，合同自通知到达中介时解除。这是基于双方事先的约定，遵循意思自治原则。
（2）若合同无相关约定，但中介违约构成根本违约，导致合同目的无法实现，租客可行使法定解除权。像中介未提供合适房源、擅自提租金等情况，租客书面通知中介并保留凭证即可。
（3）若中介不认可合同解除，租客可发送律师函或提起诉讼，请求确认合同解除，还能要求中介担责并赔偿损失，以维护自身合法权益。

提醒：租客在处理中介违约问题时，要及时收集保存好相关证据，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。