离婚时房产评估费用谁承担

（一）双方能协商的，按协商结果确定房产评估费用承担方式，这能体现双方意愿，避免后面纠纷。
（二）双方无法协商时，主张评估的一方先垫付费用。法院判决时，若房产归一方，获得房产方通常承担较多或全部费用；若房产按比值分割，评估费也按此比值分担，这样符合公平原则。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。这为法院在处理离婚房产评估费用分担时遵循公平原则提供了法律支撑。
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1.离婚时房产评估费用承担，双方可先协商，协商一致就按结果处理。

2.若协商不成，主张评估的一方先垫付。法院判决财产分割时，会遵循公平原则让双方分担。

3.若房产判归一方，获房方多承担甚至全担评估费；若按比值分割房产，评估费也按此比值分担。
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结论：
离婚时房产评估费用承担方式可先由双方协商，协商一致按协商结果处理；协商不成，主张评估一方先垫付，法院判决时通常按公平原则由双方共同分担。
法律解析：
在离婚财产分割涉及房产评估费用承担问题上，遵循先协商后依法处理的原则。协商是尊重双方意愿的体现，若能达成一致，按协商结果执行可避免后面纠纷。若协商无果，主张评估一方先垫付是合理的，因为其有对房产价值确定的需求。法院在判决时依据公平原则，若房产判归一方，获得房产方承担较多或全部评估费，因其从评估确定的房产价值中受益更多；若房产按比值分割，评估费也按比值分担，这体现了权利与义务对等。遇到此类复杂的离婚房产分割及费用承担问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.离婚时房产评估费用承担可先由双方协商，达成一致就按协商结果处理，这体现了当事人意思自治原则，能尊重双方意愿高效解决费用承担问题。
2.若无法协商，通常由主张评估一方先垫付。法院判决财产分割时，会基于公平原则让双方共同分担。当判决房产归一方，获房方一般承担较多或全部费用，因为其获得了房产主要权益；若房产按比值分割，评估费也按比值分担，这样能保证费用承担与权益分配相匹配。
3.建议双方在离婚时理性沟通，优先协商确定评估费用承担方式。若协商不成走法律程序，主张评估方应做好先垫付费用准备，同时双方都要了解法院在费用分担上的一般处理原则，以便合理预期结果。
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法律分析：
（1）离婚时房产评估费用承担方式具有一定灵活性。双方能协商一致时，按协商结果处理，这体现了当事人意思自治原则，给予双方自主决定费用承担的权利。
（2）当双方无法协商，主张对房产进行评估的一方要先垫付评估费。这是因为该方有评估需求，先行垫付符合程序逻辑。
（3）法院在判决财产分割时，遵循公平原则确定费用分担。若房产判归一方，获得房产的一方多承担或承担全部评估费；若房产按比值分割，评估费也按相同比值分担，确保费用分担与房产分割相匹配。

提醒：
离婚房产评估费用承担受多种因素影响，不同案件情况不同。建议有相关需求的用户咨询专业法律意见，以合理确定费用分担。