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你好律师,倘若本人老家是广州市增城区,想知道自留地被村委会占用有补偿吗?

吴亮律师2025-09-13浦江律师哪个好

广州市增城区的自留地被村委会占用是否应当获得补偿,需根据具体情况判断。
自留地被村委会占用用于修建乡村公路等公共用途的,依法应当给予合理补偿。如果村委会占用自留地用于公共设施建设,如乡村道路、水利设施等,属于公共利益用途,依法应给予补偿;若村委会未经合法程序擅自占用,且未用于公共利益,则可主张赔偿或恢复原状;若自留地权属不明确或存在争议,需先明确权属后再主张补偿权利。
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广州市增城区自留地被村委会占用是否应当补偿,需结合法律依据进行分析。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,应当经有关部门批准,并给予相应补偿。同时,《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定,征收集体土地的,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费等。若村委会占用自留地用于乡村公路等公共设施建设,属于依法征收范畴,应给予合理补偿;若未经合法程序擅自占用,则可能构成侵权,权利人可依据《民法典》第1165条主张侵权责任。因此,自留地被村委会占用是否应当补偿,关键在于其是否履行合法程序并用于公共利益。
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针对广州市增城区自留地被村委会占用的问题,建议采取以下行动方案:
1、核实自留地权属:首先确认自留地的权属是否清晰,保留土地承包合同、集体土地使用证等相关材料,作为主张权利的基础。2、了解占用用途和程序:向村委会或当地乡镇政府了解占用自留地的具体用途及是否取得合法审批文件,如征地公告、规划文件等。3、协商补偿事宜:在确认权属和用途基础上,与村委会协商补偿标准和方式,必要时可请乡镇政府协调。4、保留证据材料:包括占用通知、现场照片、沟通记录等,以备后续维权使用。5、寻求法律援助:如协商未果或存在侵权行为,建议尽快咨询专业律师,依法提起诉讼或申请行政复议。选择解决方案时,应重点考虑权属是否明确、占用行为是否合法、补偿是否合理等因素。建议尽早向律师咨询,以便制定针对性的维权策略。
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广州市增城区自留地被村委会占用,可能涉及以下法律风险:
1、诉讼时效风险:若自留地被占用多年未提出异议,可能因超过诉讼时效(一般为三年)而丧失主张补偿或恢复原状的权利。例如,某村民在2019年发现自留地被占用,但直到2024年才起诉,法院可能以超过诉讼时效为由不予受理。2、证据链断裂风险:若未保留自留地权属证明、村委会通知、现场照片等关键证据,可能导致无法证明占用事实或补偿标准,从而影响维权结果。例如,某村民因未保留土地证复印件,导致法院无法认定其为合法使用权人,从而驳回其补偿请求。
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