你好我们家三楼入住一年，屋顶水管有破损漏水谁的责任

你家三楼入住一年，屋顶水管破损漏水，责任划分可能有以下几种情况：

开发商责任

在保修期内：根据《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。如果是因为房屋本身的质量问题，如屋顶水管安装不当、水管质量不合格等导致漏水，且在保修期内，开发商应承担维修责任。

超出保修期但因开发商原因：若因为开发商的原因导致渗漏问题一直没修好而超过了保修期，开发商仍要担责。

物业公司责任

未履行维护义务：如果物业公司没有按照物业服务合同的约定，对屋顶水管等公共设施设备进行定期检查、维护和保养，导致水管破损漏水，物业公司应当承担维修责任，并对由此造成的损失进行赔偿。

未及时处理漏水：即使不是物业公司直接导致的漏水，但如果物业公司接到漏水报告后，没有及时采取措施进行处理，导致损失扩大，物业公司也需要对扩大的损失部分承担责任。

楼上业主责任

使用不当：如果楼上业主在使用过程中，对屋顶水管造成了损坏，如装修时破坏了水管、不当使用导致水管破裂等，楼上业主需要承担相应的责任。

未及时修复：楼上业主发现自家屋顶水管有漏水情况，但没有及时进行修复，导致水渗漏到你家，楼上业主也应承担赔偿责任。

其他特殊情况

不可抗力：如果是因为不可抗力因素，如地震、洪水等自然灾害导致屋顶水管破损漏水，一般情况下，各方都不承担责任，但可以根据实际情况，通过协商或由相关部门组织进行维修和损失分担。

第三方责任：如果漏水是由于第三方的原因造成的，如施工队在进行其他施工时损坏了水管，那么第三方应承担赔偿责任。