合同违约被损害方应该怎么解除合同

结论:
合同违约时,被损害方解除合同有协议解除和法定解除两种方式,解除合同不影响要求违约方担责赔偿,被损害方需防损扩。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,合同违约时被损害方有两种解除合同的途径。协议解除是与违约方协商一致来解除合同;法定解除则是在违约方的违约行为导致合同目的无法实现,符合法定情形时,被损害方可行使解除权。被损害方通知违约方,通知到达时合同解除;若通过诉讼或仲裁解除,裁判文书生效时合同解除。而且,即便解除了合同,被损害方依然有权要求违约方承担违约责任、赔偿损失。同时,被损害方有义务及时采取措施防止损失扩大,不然扩大部分的损失需自行承担。若在合同违约解除等法律事务上遇到问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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合同违约时被损害方解除合同有协议解除和法定解除两种方式。协议解除需与违约方协商一致达成解除协议;法定解除则是在违约方的违约行为导致合同目的无法实现,符合法定情形时,被损害方可行使法定解除权。被损害方通知违约方,通知到达时合同解除,若通过起诉或仲裁解除,裁判文书生效时合同解除。

相关建议如下:
1.当遇到合同违约,被损害方应优先考虑与违约方友好协商,尝试协议解除合同,高效解决问题。
2.若违约行为严重,符合法定解除情形,被损害方要及时行使法定解除权并通知违约方。
3.解除合同后,被损害方有权要求违约方承担违约责任、赔偿损失。同时要及时采取措施防止损失扩大,避免自行承担扩大部分损失。
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法律分析:
(1)合同违约时,被损害方有协议解除和法定解除两种解除合同的方式。协议解除需与违约方协商一致达成解除协议。
(2)法定解除则是在违约方的违约行为导致合同目的无法实现,符合法定情形时,被损害方可行使解除权。
(3)被损害方行使法定解除权时,通知违约方,通知到达合同即解除;若通过起诉或仲裁解除,裁判文书生效时合同解除。
(4)解除合同后,被损害方仍可要求违约方承担违约责任并赔偿损失。
(5)被损害方有义务及时采取措施防止损失扩大,否则扩大部分损失自行承担。

提醒:被损害方解除合同要注意方式的合法性和及时性,且务必积极防止损失扩大,遇到复杂情况建议咨询专业法律意见。
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(一)被损害方解除合同可先尝试与违约方协商,达成一致后协议解除合同。
(二)若违约行为导致合同目的无法实现,符合法定情形,被损害方可行使法定解除权。以通知违约方的方式解除,通知到达时合同解除;也可通过起诉或仲裁解除,裁判文书生效时合同解除。
(三)解除合同后,被损害方仍可要求违约方承担违约责任、赔偿损失。
(四)被损害方需及时采取措施防止损失扩大,避免自行承担扩大部分损失。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十一条规定,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方负担。
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1.合同违约时,被损害方有两种解除合同方式。一是协议解除,与违约方协商一致即可。
2.二是法定解除,违约方行为致合同目的无法实现,符合法定情形,被损害方可行使解除权。通知违约方,通知到达合同即解除;起诉或仲裁的,裁判文书生效时解除。
3.解除合同不影响被损害方要求违约方担责、赔偿。被损害方需及时防损,否则扩大部分损失自担。

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