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房子到期房东无故扣押金该怎么办

吴亮律师2025-07-16浦江律师哪个好

法律分析:
(1)房东无故扣押金,租客与房东协商是首要选择。保留协商过程的聊天记录或通话录音,这在后续维权中可作为关键证据,证明沟通过程及房东无理扣押金的事实。
(2)协商不成时,向当地居委会、派出所或房地产中介协会等机构申请调解。这些部门具有调解职能,能公平地从中协调,推动双方解决纠纷。
(3)若调解也无法解决问题,租客可向法院起诉。要收集租房合同、押金支付凭证、房屋交接时的照片或视频等证据,以证明房屋交付时的状态,依据合同和事实要求房东返还押金,法院会依法审理并作出判决。

提醒:
维权过程中证据收集要全面且合法。不同案件情况不同,若有疑问,建议咨询进一步分析。
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(一)当房子到期房东无故扣押金,先积极与房东协商,清晰表明要其说明扣押金理由并退还,同时保留好聊天记录、通话录音等沟通证据。
(二)若协商没有结果,可以向当地居委会、派出所或者房地产中介协会等机构申请调解,借助这些部门来推动双方解决问题。
(三)收集租房合同、押金支付凭证以及房屋交接时的照片或视频等能证实房屋交付状态的证据,向人民法院提起诉讼,按合同约定和实际情况要求房东返还押金。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。房东无故扣押金违反了合同约定,租客有权要求其返还。
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1.房东无故扣押金,先协商,要求其说明理由并退还押金,同时保留聊天记录、通话录音等沟通证据。

2.协商不成,可找当地居委会、派出所或房地产中介协会调解,让这些部门帮忙促成解决方案。

3.收集租房合同、押金支付凭证、房屋交接影像等证据,向法院起诉,按合同和事实要求房东返还押金,法院会公平判决。
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结论:
房子到期房东无故扣押金,可先协商,协商无果可请求相关机构调解,也可收集证据向法院诉讼要求返还押金。
法律解析:
根据《民法典》规定,租赁合同中,房东应按约定退还租客押金。当房子到期房东无故扣押金,租客先与房东协商并保留证据,是维护自身权益的合理第一步,这既能给房东解释机会,又能留存沟通证据。若协商不成,向当地居委会、派出所或房地产中介协会等机构请求调解,这些机构能凭借自身职能和资源,促使双方解决纠纷。而向法院提起诉讼,是租客的合法权利,租房合同、押金支付凭证等证据能帮助法院查明事实,依据合同约定和法律规定作出公平判决。若在处理此类押金纠纷时遇到问题,可向专业法律人士咨询,获取更准确的法律建议和解决方案。
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遇到房子到期房东无故扣押金的情况,应积极合理维权。

可先尝试与房东协商,要求其说明扣押金理由并退还,协商时保留聊天记录、通话录音等证据,为后续维权留存依据。

若协商无果,可向当地居委会、派出所或房地产中介协会等机构请求调解,借助这些部门的力量促使双方达成解决方案。

若调解也无法解决问题,可收集租房合同、押金支付凭证、房屋交接时的照片或视频等能证明房屋交付时状态的证据,向人民法院提起诉讼,依据合同约定和事实情况要求房东返还押金,由法院作出公平判决。

建议在租房过程中就提前明确押金退还规则,做好房屋状况的记录,避免出现类似纠纷。

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