结论:
一户多宅拆迁是否有补偿取决于房屋形成的途径是否合法,合法途径形成的多宅拆迁应补偿,违法情形导致的可能无法获补偿。
法律解析:
依据相关法律,通过合法继承房屋、合法买卖、因户籍管理和宅基地管理衔接问题造成等合法途径形成的一户多宅,其房屋权益受法律保护。拆迁时,会按市场价值对房屋进行货币补偿,或提供产权调换。而未经批准擅自占地建房、骗取批准建房等违法情形导致的一户多宅,因违法建筑不受法律保护,不仅无法获得拆迁补偿,还可能面临被拆除。一户多宅的居民需确认自身房屋来源及合法性来明确能否获补偿。如果对自己房屋的合法性及拆迁补偿问题存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫一户多宅拆迁补偿需视情况而定。合法途径形成的一户多宅应获补偿,如合法继承、买卖房屋,或因户籍与宅基地管理衔接问题造成的多宅,可按市场价值货币补偿或产权调换。而违法情形导致的一户多宅,如擅自占地建房、骗取批准建房,可能无法获补偿,违法建筑不受保护,甚至会被拆除。
相关建议如下:
1.一户多宅的居民需确认房屋来源及合法性,以明确能否获得拆迁补偿。
2.若房屋来源合法,应关注拆迁补偿的具体方式和标准,维护自身权益。
3.若存在违法建房情况,应主动了解相关政策法规,积极配合整改。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)对于通过合法继承房屋、合法买卖、因户籍与宅基地管理衔接问题等合法途径形成的一户多宅,依据法律规定,拆迁时应给予补偿。补偿方式有按市场价值对房屋进行货币补偿,或者提供产权调换,以保障被拆迁人的合法权益。
(2)若一户多宅是由未经批准擅自占地建房、骗取批准建房等违法情形造成,由于违法建筑不受法律保护,拆迁时不仅不能获得补偿,还可能面临被拆除的结果。
提醒:一户多宅居民需确认房屋来源及合法性,若对自身情况判断不清,建议咨询专业人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若多宅是合法途径形成,如合法继承房屋、合法买卖、因户籍与宅基地管理衔接问题造成等,拆迁时可积极与拆迁方沟通,争取按市场价值获得房屋的货币补偿,或选择产权调换的补偿方式。
(二)若怀疑自身多宅情况可能违法,应及时咨询专业律师或相关政府部门,确认房屋来源及合法性。若确定为违法建筑,要配合相关部门工作,避免造成更大损失。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.合法的“一户多宅”可获补偿。通过合法继承、买卖或因管理衔接问题形成的多宅,拆迁时能按市场价值获货币补偿,或进行产权调换。
2.违法的“一户多宅”难有补偿。未经批准占地建房、骗批建房等违法情况导致的多宅,不仅无补偿,建筑还可能被拆。
3.居民要确认房屋合法性。“一户多宅”居民需确定房屋来源,明确能否获拆迁补偿。
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