婚前房婚后多次炒卖离婚房产应该如何分割

（一）若婚前一方全款买房且登记在自己名下，婚后卖房再购房仍登记在自己名下，无需担心房产分割问题，该房为个人财产，离婚时不参与分割。
（二）若婚前房产婚后出售有增值，需判断增值原因。若是自然增值，如市场行情变化，增值部分仍归个人；若有夫妻共同经营、管理使房产增值，增值部分属共同财产，离婚时可分割。
（三）婚后用卖婚前房产的钱买房且登记在双方名下，房子属夫妻共同财产，离婚原则上均等分割，同时会考虑双方贡献等因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，婚后卖房再购房仍登记在自己名下，此房属个人财产，离婚不分割。
2.婚前房产婚后出售，增值部分视情况而定。自然增值，如因市场变化，仍属个人财产；因夫妻共同经营、管理增值，属共同财产，离婚可分割。
3.婚后用卖婚前房款项购房，登记在双方名下，一般为共同财产，离婚原则上均等分割，也会考虑双方贡献等。
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结论：
婚前房产婚后买卖，离婚时房产分割依不同情况而定。全款购买且登记在一方名下，售后再购仍登记在自己名下属个人财产不分割；增值部分若为自然增值属个人财产，因共同经营管理增值则属共同财产可分割；售后款项购房登记双方名下视为共同财产，原则均等分割并考虑双方贡献。
法律解析：
依据《民法典》规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。婚前全款买房登记在自己名下，其物权属性明确为个人财产，即便婚后出售再购房且仍登记在自己名下，财产性质不变，离婚时不参与分割。对于增值部分，自然增值是基于市场因素，与夫妻双方的行为无关，所以仍归个人；而因夫妻共同经营、管理使房产增值，这体现了双方的共同付出，增值部分成为夫妻共同财产，离婚时可分割。婚后用售房款购房登记在双方名下，可视作一方对另一方的赠与，形成夫妻共同财产，离婚原则上均等分割，同时结合双方贡献等因素合理分配。如果您在婚姻财产分割方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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婚前房产婚后买卖，离婚时的分割情况需依具体情形判断。若一方婚前全款买房且登记在自己名下，婚后出售再购房仍登记在其名下，该房属于个人财产，离婚时不进行分割。

对于婚前房产婚后出售的增值部分，若因市场行情等自然因素增值，增值部分仍为个人财产；若因夫妻共同经营、管理使房产增值，增值部分则为夫妻共同财产，离婚时可分割。

若婚后用出售婚前房产的款项购房并登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，同时会综合考虑双方贡献等因素。

解决措施和建议如下：
1.婚前财产明晰，保留好购房合同、付款凭证等相关证据。
2.若涉及共同经营管理使房产增值，注意留存参与经营管理的证据。
3.婚姻存续期间，对房产登记等事宜保持沟通，明确双方意愿。
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法律分析：
（1）一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，婚后出售再购房仍登记在自己名下，依据法律规定，该房屋仍属于个人财产，离婚时不参与分割。
（2）婚前房产婚后出售，其增值部分的归属需视情况而定。因市场行情自然变化导致的增值，属于个人财产；若存在夫妻共同经营、管理行为使房产增值，该增值部分则为夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。
（3）婚后用出售婚前房产的款项购房并登记在双方名下，通常被视为夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割，但也会综合考虑双方对房产的贡献等因素。

提醒：
婚前房产婚后买卖及增值情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。